CORSO ONLINE AGENTE IMMOBILIARE


Corsi Abilitanti e Imprenditoriali


dal 29 Novembre 2021
al 17 Marzo 2022

Durata (ore): 200

N° incontri: 67

Costo: € 900,00 esente IVA, Possibilità di pagamento rateizzato

Sede: ONLINE

Giorni e Orari: Online, dal lunedì al giovedì dalle 18.30 alle 21.30, ISCRIZIONI APERTE SINO AL 28/11/2021

Frequenza: 70 %

Patrocinio:
Partner:

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Descrizione:

È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza (Codice Civile, art.1754).

Il corso è rivolto a coloro che intendono svolgere, incoerenza con la normativa vigente, l’attività di Agente d’affari in mediazione Immobiliare ed è propedeutico all'esame presso la Camera di Commercio del comune di residenza o del domicilio professionale.

🚩 𝐀𝐭𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐨 𝐚 𝐥𝐢𝐯𝐞𝐥𝐥𝐨 𝐍𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞.
🚩 I contenuti del corso sono aggiornati ed attaulizzati rispetto alle nuove normative richieste per l’abilitazione e lo svolgimento della professione dell’agente immobiliare. 
🚩Iscrizioni aperte sino al 28/11/2021.

Il corso ha una durata di 200 ore. L'attestato di frequenza verrà rilasciato a chi frequenta il 70% delle ore di formazione previste dal percorso.


📌𝗣𝗲𝗿 𝗴𝗹𝗶 𝗶𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘁𝗶 𝗲̀ 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝘁𝗼 𝘂𝗻 𝗯𝘂𝗼𝗻𝗼 𝘀𝗰𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘀𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗶 𝟰𝟬𝟬€ 𝘀𝘂𝗶 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝘇𝗶 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗶 𝗱𝗮 𝗔𝗦𝗖𝗢𝗠.
📌𝗣𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗿𝗮𝘁𝗲𝗶𝘇𝘇𝗮𝘁𝗼.
📌𝐀𝐭𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐥'𝐢𝐬𝐜𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥𝐥'𝐞𝐬𝐚𝐦𝐞 𝐝𝐢 𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐥𝐚 𝐂𝐚𝐦𝐞𝐫𝐚 𝐝𝐢 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐨 del comune di 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐜𝐢𝐩𝐚𝐧𝐭𝐞 o del 𝗱𝗼𝗺𝗶𝗰𝗶𝗹𝗶𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲.

 

METODOLOGIE DIDATTICHE

Il Webinar è un corso on line in diretta streaming nel quale si può seguire la lezione e interagire (tramite audio-video e tramite chat) in diretta in modalità sincrona con il gruppo presente on line e il docente mentre svolge la lezione. Per fruire delle lezioni in webinar occorre avere come propria dotazione una connessione Internet stabile e un computer con audio e webcam o di un pc portatile (in alternativa è possibile accedere anche tramite tablet o smartphone).

Le docenze sono svolte da professionisti con comprovata esperienza nel settore della mediazione immobiliare, della mediazione creditizia, del diritto immobiliare, locazioni e urbanistica.

Durante il percorso formativo interverranno:

Casella Patrizia, funzionario Camera di Commercio di Parma in riferimento alle attività regolamentate

Marzia Pezzi, mediatrice immobiliare esperta in immobili commerciali 

Linda Davghi, Presidente gruppo Mediatori Immobiliari di Parma, esperta in mediazione immobiliare ad uso abitativo

Avv. Alessandro Davini, esperto negli aspetti legislativo contrattuali in ambito di mediazione immobiliare

Domenico Melito, mediatore creditizio

Geom. Valentino Ferrari, esperto in materia urbanistica ed estimo

Massimiliano Minei, referente per la regolamentazione deontologica della figura del Mediatore Immobiliare e per la gestione rapporti con la Camera di Commercio.

Obiettivi:

Il corso persegue l’obiettivo di dotare i corsisti di strumenti idonei ad affrontare efficacemente i seguenti settori:

a) Acquisizione, vendita, gestione, metodi di analisi del mercato, dei prezzi degli usi, arbitrato e tecnica mercantile, metodi di valutazione e stima degli immobili.

b) Procedure per l’ottenimento di finanziamenti e agevolazioni finanziarie, procedure per la determinazione delle voci di spesa di un immobile e dell’atto di vendita, diritto civile, tributario, urbanistico, estimo rurale e civile, catasto, tecniche di costruzione, materiali relativi agli immobili.


Contenuti:

MODULO 1: La professione del Mediatore Immobiliare
- L’attività della mediazione nel diritto comune e nella giurisprudenza;
- i requisiti per l’iscrizione al ruolo e per l’esercizio della professione, le responsabilità e gli obblighi conseguenti;
- le provvigioni;
- oneri finanziari e tributari di vendita.

MODULO 2: La mediazione 
- Nozioni fondamentali di diritto civile;
- Nozioni fondamentali di diritto tributario, con specifico riferimento agli immobili ed agli adempimenti fiscali connessi;
- Nozioni fondamentali sulle norme e istituti relativi ai beni immobili;
- Gli usi e i relativi prezzi del mercato immobiliare, urbano e agrario;
- L’attività relativa all’acquisizione del bene;
- L’attività relativa alla vendita del bene.

MODULO 3: La gestione d’azienda
- Le procedure per l’attivazione di un esercizio (domande al Comune, iscrizione alla Camera di Commercio, ecc.) e compilare la modulistica necessaria;
- la preventivazione dei costi di esercizio: costi fissi, gli ammortamenti di attrezzature/arredamenti, i costi del personale, ecc.;
- archiviazione/gestione dei dati e della documentazione relativa ai clienti;
- le principali regole della comunicazione;
- tecniche di comunicazione orientate alla vendita;
- le modalità di intrattenimento della clientela e gli atteggiamenti e i comportamenti che facilitano la professione;
- le modalità di attivazione di forme/attività pubblicitarie e di impiego delle tecniche di marketing.
- Gestione dei dati ed elaborazione tramite software applicativo
- Attività segretariale

Destinatari:

Il corso è rivolto a coloro che intendono svolgere, in coerenza con la normativa vigente, l’attività di Agente d’affari in mediazione Immobiliare.


E' richiesto il requisito di accesso: Diploma di scuola secondaria di secondo grado.

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